第25章 准备买房（1/1）
穿越回曾经的时光第25章 准备买房
两个人走进餐厅，餐厅内灯火通明，热闹非凡，由于是自助形式，需要先交钱才能就餐。\山.叶\屋! *庚_鑫¨蕞`全¨一个人28元钱，两个人是56元。张晓玲刚要掏钱，祁英明眼疾手快，赶紧走过去拦住了张晓玲，自己从钱包里拿出一张崭新的百元大钞递过去，连同张晓玲的一并付给了收银员。收银员迅速打印出小票，然后站给了弃婴44元钱，
祁英明接过小票，回头看着张晓玲，发现张晓玲的眼神里闪烁着一种莫名的光芒，那是一种含情脉脉、略带感激的眼光。她轻声说了一句：“祁哥呀！你太像男人了！”声音里充满了钦佩和柔情。
祁英明听了这话，心里不禁嘀咕：“像个屁的男人啊！不就替你结了个账嘛，一共才56元钱。我吃了你这顿饭，你倒好，弄得我好像得为你做点什么大事来回报似的。这房子我是买还是不买呀！现在我可不能欠你任何一个人情，免得以后弄的不好意思了。”他心中盘算着，脸上却不动声色，只是微微一笑，算作回应。
随后，两个人各自拿了托盘，兴高采烈地前往自助区取食物。自助区里的菜品琳琅满目，有鲜嫩的鱼肉、香气四溢的烤肉、色香味俱全的各种美食，还有各式各样的甜点和小吃。他们各自挑选了自己喜欢的食物，还特意弄了两杯新鲜榨的果汁。
然后，张晓玲和祁英明找了一个靠窗的桌子一起坐下来，开始一边品尝美食，一边聊天，也一边等着他们经理那边跟房东沟通的结果。餐厅里的音乐轻柔悠扬，为他们营造了一个温馨而惬意的用餐环境。
聊天中，祁英明才得知，张晓玲来自河北，来北京有三年了，之前在一家餐厅做服务员，后来非典疫情之后就应聘到房产中介做一名房产中介业务员！
张晓玲也问祁英明：哥，您是做什么的呀！
祁英明一听这话，心里飞快地想着，我做什么的呀？我告诉你我是20年后穿越而来，靠着前世的记忆，欧洲杯比赛今天中了足球彩票，刚拿到钱，然后风风火火的就过来买房子，这怎么可能告诉你呢？
祁英明说：我是和朋友一起开印刷厂的，我是合伙人之一！
张晓玲满脸愁容地说道：“哥，你真是太厉害了！瞧瞧我，简直一无是处。?x·g+g￠d+x~s\.?c~o,m′以前我在北京的餐厅做服务员，好景不长，突如其来的疫情，我所在的饭店暂时倒闭了。疫情逐渐得到控制后，疫情结束后，我奔向再去做服务员，可是年龄也大了，我不能总做服务员啊！然后我就来中产中介做房产销售了！结果却发现自己好像做啥都不是很不成功！依然一事无成！
”她长长地叹了口气，接着抱怨道：“还有啊，哥！这个月的业绩还差一大截没有完成呢，我这心里头别提多难受了。正因为这样，今天你来咱们店的时候，我那态度可能有点不太好，真是对不住您呐！”
祁英明听着张晓玲这番话，心中暗自思忖起来：她说的到底是真话还是假话呢？一时之间实在难以分辨清楚。要是换作那些从未涉足过业务领域的人，恐怕十有八九会觉得这位美女业务员不过是在故意装可怜、博同情罢了。然而，只有真正从事过这个行当的人才明白，有些人并非是在刻意卖惨，当业绩不佳时，无论做什么事情似乎都会变得不顺利起来。哪怕再怎么拼命努力，瞪大眼睛使劲努力，最终还是无法完成既定的业绩指标。而且实际上像这种情况的业务员不在少数，可以说是占了相当大的比例呢！
祁英明有些惊讶地说：“你才多大呀！做服务员的话，这年龄确实显得有点大了。”他的语气中带着一丝不解，似乎对张晓玲的选择感到意外。
张晓玲闻言，微微蹙眉，认真解释道：“我都24岁了！现在餐厅里服务员普遍都是十八九岁的年轻人，24岁的几乎绝迹了！最大的也就22岁而已。我这个年纪，如果还当不上领班或者主管，那在这个行业里确实就显得有点大了。”她的眼神里流露出一丝无奈与急切。
祁英明听后，心里暗自嘀咕：“靠，她竟然还比我大2岁呢！”但他嘴上却说道：“你不像24岁啊！我还以为你是个小孩子呢！”他的表情显得有些惊讶和难以置信。
张晓玲闻言，苦笑了一下，说：“真的，我可以把我的身份证给你看。,k,a-n_s\h!u.c·m?s\.*c·o*m`”说着，她便伸手去掏包里的身份证。
祁英明见状，连忙摆手笑道：“不用了，美女。我相信你。”
但张晓玲却坚持道：“要用的，明天我们要签合同，我作为业务员，你也得知道我的底细不是。万一我是个骗子，你报警也能找到我呀！”说着，她已经拿出自己的身份证，递到了祁英明面前。祁英明接过身份证，仔细看了一眼，确认眼前这个女孩确实已经是一个24岁的大姑娘了。
他将身份证还给张晓玲，说道：“我看到了，没事的。签合同这事我会好好斟酌的。”
两人正聊得投机，张晓玲的电话突然响了起来。她赶紧拿起电话接通，不用问，肯定是他们的经理打来的。因为周围嘈杂，祁英明只能听到张晓玲嗯嗯啊啊地答应着。不一会儿，张晓玲放下电话，对祁英明说：“祁哥呀！我们经理跟房东沟通了，房东答应给您到5000元一平米，不过公司的中介费用要您出，只能这样了。”
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祁英明点了点头，表示明白：“嗯，你们公司也不是做慈善的。那中介费用是多少钱呢？”
张晓玲回答道：“1%的费率。”现在房东愿意降价达到将近一万，那么他的那个1%的中介费接近5000元，他就不出了，我们公司为了促成这单，房东那个中介费的5000元，您只需要出一半就可以了！
祁英明闻言，皱了皱眉：“怎么这么贵呀！”
张晓玲耐心解释道：“我们卖房是这样的，收1%的费用，由买家和卖家都是一样的。房东原来要5100元每平米，现在已经降到5000元了。你算算看，按照原来的价格，现在房价降了9800元，您只需多付2450元的中介费，就能省下将近一万块，里外里省下7000多，多划算呀！”她的语气中充满了诚意与期待。
祁英明皱着眉头说道：“我还得再仔细想想，不能这么草率地做出决定。”张晓玲急忙劝道：“祁哥啊，这事儿还有啥好考虑的呢？真的特别划算啦！您要是不相信我，大可以去问问您那位老乡嘛，他们肯定也是用这样的方式来操作的。那些名不见经传的小中介，您可得多个心眼儿，别被他们骗了呀！”
祁英明轻轻叹了口气，语气坚定地回答：“毕竟买房子可不是一笔小数目，这可是关乎全家的生活的大事，我当然要深思熟虑、反复斟酌才行啊！
”张晓玲赶忙点头表示理解，接着又补充道：“对对对，祁哥，您之前担心的房产所有权和户口问题，我们都已经帮您打听得清清楚楚了。这套房子的产权非常清晰明确，只有一个人的名字。等到正式签订合同的时候，我们公司会安排专业人员去办理相关的法律公证手续，确保一切合法合规。至于户口方面，您完全不必担忧。这套房子建成才短短四年时间，原房主一家的户口根本就没有迁过来过，也就是说，不存在任何其他人的户口落在您准备购买的这套房子里哦！”
祁英明听完后点了点头，表示自己已经清楚这些情况，但仍然坚持说道：“嗯，我知道了，不过这件事情非同小可，我还是需要再认真思考一番才能做最终决定。”张晓玲有些疑惑地问道：“难道祁哥您是打算回家跟嫂子商量之后再做定夺吗？”
祁英明连忙摆手说道：“不是的，我可还没成家呢，哪来的老婆哟！这事儿全是我自个儿琢磨的。再说了，即便以后娶了媳妇，像买房子这么重要的事，那也得听我的。毕竟买房子的钱可都是我辛辛苦苦挣来的，女人嘛，在这些大事上还是少掺和比较好！”
一旁的张晓玲满脸钦佩地看着祁英明，娇声说道：“祁哥，您真是太有男子汉气概啦！将来哪个姑娘能嫁给您，那可真是八辈子修来的福分呐，指定幸福得不得了！”
祁英明摸了摸下巴，似笑非笑地问道：“妹子，你难道不觉得我这样子有点大男子主义么？”
张晓玲赶忙摇头，一脸认真地回答道：“哎呀，祁哥，男人就得有大男子主义才行啊！只有这样的男人才有上进心、有担当，才能够干出一番事业来呢！您瞧瞧您自己，不就是活生生的例子嘛！”
听到这话，祁英明心中暗自嘀咕：嘿，这小娘们儿嘴巴可真是甜呐！刚刚我还寻思着她是不是真如她所说业绩不佳呢，如今看来倒不像啊。瞧她这能言善道的劲儿，跟人聊天谈业务想必不在话下，业绩应该差不到哪儿去，但估计也不会特别出色。要知道，我可是从 20 年后穿越回来的，那些业绩特别优秀的中介业务员，一旦被店长盯上，他们的业绩可就要遭黑手咯！所以像她这样的，多半是能完成任务，但想要拔尖恐怕也不可能，不然怎么可能在一家中介公司一待就是整整一年呢！
事实上，祁英明对那个女孩工作表现的猜测一点都没错，她业绩始终保持在中等水平，既不算出类拔萃，也不至于拖后腿，每个月都能稳稳当当地完成任务，只是缺少了那份令人眼前一亮的卓越。
餐后时光匆匆，两人很快便结束了这顿简单却温馨的餐叙，起身离开餐厅，踏着夜色，缓缓向小区走去。路上，张晓玲好奇地问道：“祁哥，你现在住在哪里呀？是不是已经有个温馨的小窝了？”
祁英明闻言，脸上闪过一丝不易察觉的苦笑，他坦诚相告：“其实，我现在租住在这小区的地下室里，所以才下定决心要买房子，给自己一个更好的居住环境。”
张晓玲听后，眼中闪过一丝敬佩：“祁哥，您真是太棒了！能从地下室直接跨越到拥有自己的楼房，这不仅仅是物质上的提升，更是精神上的巨大飞跃！我真的对您刮目相看！”
祁英明微微一笑，转而关切地问：“那你呢，小张，你现在住得怎么样？”
张晓玲轻轻叹了口气，却也满是坚定地说：“我现在也住在地下室，我要向您学习，跟回家努力工作，争取早日攒够首付，买上属于自己的房子，告别地下室的生活，让阳光照进我的世界！”
祁英明拍了拍她的肩膀，鼓励道：“我相信，凭借你的努力和坚持，这一天不会太遥远。加油吧，小张！”
张晓玲感激地点点头，随即说道：“祁哥，我先回店里忙了，明天一定给您打电话。您也好好想想，想好了尽管告诉我，我一定全力以赴，好好为您服务！再见，祁哥！”
祁英明也微笑着回应，语气中带着几分温暖：“那你小心慢点啊！小张！随后小张直奔门店而去！
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